无论是什么原因漏水，只要漏水事实成立（这就是侵权事实成立），被侵权人就有权要求侵权人承担侵权责任（停止侵害与赔偿损失），诉讼请求是停止侵害与赔偿损失，侵。1.房屋漏水业主拒交5年物业 :得交 随着商品房的发展兴起楼上漏水查不到原因也不赔偿打官司能赢吗，物业服务企业与业主之间因物业服务问题产生的纠纷大幅增加。近年来，因房屋漏水、渗水、透寒等现象产生争议的不在少数。

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